(812)
735-11-33
Газета Муниципальный округ УРИЦК
Трудоустройство
несовершеннолетних
Прокуратура разъясняет
Административные правонарушения
Обратная связь
Карта сайта




ЖКХ II

Прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства при эксплуатации и техническом обслуживании дома № 16 по улице Лермонтова, которое осуществляется ООО «Городской центр коммунального сервиса».

При проведении проверки установлено, что отсутствует водомерный узел, запорная арматура на вводе трубопровода холодного водоснабжения в дом. При этом проектная, исполнительная документация, схемы, акты разграничения балансовой принадлежности эксплуатационной ответственности с ресурсоснабжающей организацией и договоры о водоснабжении не представлены. Стены, потолки лестничной клетки загрязнены, с отслоением окраски штукатурного слоя и следами протечек с кровли. Не обеспечено исправное состояние оконных и дверных проемов. лестничной клетки, а именно нарушено остекленение оконных рам, отсутствуют створки внутренних рам, оконные проемы загрязнены паутиной. Коробка дверей входа в ИТП под маршем лестничной клетки не укреплена. Не обеспечена уборка лестничной клетки, лестница загрязнена мусором и бытовыми вещами. Одновременно не обеспечено исправное состояние полов на первом этаже лестничной клетки, отверстия в полах заделаны временно.

Более того, кровля дома с наружным водоотводом не очищена от наледи и снега, ограждения опасных участков отсутствуют. Не произведена уборка территории подходов к парадной дома от снега. Данное бездействие обслуживающей дом организации не соответствует требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 предусматривают выполнение целого ряда работ обслуживающей организацией в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда. Так, должно быть осуществлено устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки;

Организация по обслуживанию жилищного фонда, согласно п. 4.7.1 указанных правил, должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей. При этом в силу п.3.2.16. Правил размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и др. предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загромождены.

По указанным фактам нарушений законодательства прокуратурой района внесено представление, возбуждено дело об административном правонарушении в отношении должностного лица ООО «Городской центр коммунального сервиса», направлено заявление в суд об обязании выполнить работы по обслуживанию указанного дома.

[ Вернуться назад ]

[ архив новостей ]